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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,89 m2 BOURG LA REINE - 92

Ref : 11367

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
292 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.89 m2 - BOURG LA REINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 In Situ Immobilier
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Description

Rue Ravon à Bourg-la-Reine, découvrez ce magnifique appartement au cœur d'un écrin de verdure au centre de la ville.

Ce dernier se situe dans une petite copropriété arborée et gardiennée. Il se compose d'une charmante entrée donnant accès au séjour qui donne sur le balcon exposé plein sud, cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un dressing, couloir avec de nombreux rangements, WC indépendant.
Une place de parking sécurisée complète ce bien.

La localisation est un véritable atout. Étant dans le centre-ville, vous trouverez de nombreux commerces à proximité immédiate (supermarché, boulangerie, boucherie, restaurants) ainsi que le RER B Bourg-la-Reine.
Les familles seront ravies de la proximité des écoles : l'École primaire République est à 3 minutes à pied, tandis que l'Institut privé Notre-Dame est à 4 minutes.

Pour vos moments de détente, le parc de la résidence est très agréable. Pour plus d'espace, le parc de Sceaux est accessible en seulement 20 minutes à pieds.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Bourg-la-Reine. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE COMPTE INSTAGRAM : @century21bourglareine

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Vue globale

  • Surface totale : 65,9 m2
  • Surface habitable : 65,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • couloir (5,3 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 199 €
  • Taxe foncière : 1453 €
  • Fonds de travaux ALUR : 11,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 275
  • Charges courantes par an : 2394,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26454kWh/m2.ankg CO2/m2.an248 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 01/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1430,0 € pour 2021

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