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Appartement F3 à louer 3 pièces - 57,14 m2 BOURG LA REINE - 92

Ref : 11559

1 250 €

par mois charges comprises

72 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 57.14 m2 - BOURG LA REINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 In Situ Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et meublé, idéalement situé à Bourg-la-Reine, qui vous offre confort et praticité. Niché au troisième et dernier étage, cet espace de vie de 57 m² est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

Profitez de deux balcons pour vous détendre et apprécier la vue. Avec deux chambres spacieuses et de nombreux rangements, cet appartement est parfait pour une vie organisée et agréable. La salle d'eau moderne complète cet espace fonctionnel.

Vous êtes à seulement 6 minutes à pied de la gare RER de Bourg-la-Reine sur la ligne B, facilitant vos déplacements quotidiens. Toutes les commodités sont à portée de main : Monoprix et Auchan sont à quelques pas, tout comme de nombreuses boulangeries, boucheries, et restaurants.

Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École élémentaire et maternelle du Petit Chambord, à seulement 4 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Square Theuriet est à 6 minutes à pied, et la forêt est accessible en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Bourg-la-Reine, dans un quartier dynamique et convivial. À louer pour 1250€ par mois.

Disponible de suite.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 57,1 m2
  • Surface habitable : 57,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (12,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 1130 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 857,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 685,68 €
    • Etablissement état des lieux : 171,42 €
  • Dépôt de garantie : 2260 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24553kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 03/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1380,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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