Quel est le prix de l'immobilier à Bourg-la-Reine en 2026 ?

Quels sont les prix et tendances des prix au mètre carré en Île-de-France, dans les Hauts-de-Seine et à Bourg-la-Reine en particulier ?

Le marché immobilier de Bourg-la-Reine se distingue par une vitalité et un niveau de prix qui confirment son statut de commune haut de gamme du département des Hauts-de-Seine. Selon la plateforme ETALAB, les 178 ventes enregistrées sur la commune révèlent une amplitude tarifaire du mètre carré allant de 4 462 euros à 9 128 euros. L’attractivité de Bourg-la-Reine est particulièrement forte sur le segment des maisons individuelles, où les 53  transactions observées affichent des prix compris entre 6 573 euros et 9 128 euros le mètre carré. Ces chiffres placent le marché de l’immobilier de Bourg-la-Reine bien au-dessus de la moyenne départementale des Hauts-de-Seine, qui s’établit à 5 708 euros pour les maisons, après une augmentation de 8,6 % à l’échelle du département, en 2025.

En comparaison avec la région Île-de-France, où le prix moyen des maisons stagne à 3 478 euros, Bourg-la-Reine apparaît comme une enclave de prestige dont les prix planchers surpassent les standards régionaux. Le marché des appartements y est également très actif avec 125 ventes récentes. Sur ce segment, la commune propose des prix compris entre 4 462 euros et 6 278 euros par mètre carré. Si ces tarifs restent inférieurs à la moyenne départementale des appartements, fixée à 6 990 euros, ils s’inscrivent dans la dynamique de croissance francilienne qui a vu les prix de ce type de bien progresser de 3,8 % en un an. 

Bourg-la-Reine parvient à maintenir des valeurs d’excellence, notamment pour ses maisons, tout en offrant des opportunités d’appartements dont les prix restent compétitifs face à la flambée de certains secteurs voisins.

(crédit photo : Chabe01) 

Pourquoi acheter votre bien immobilier à Bourg-la-Reine avec notre agence immobilière à deux pas du Parc de Sceaux CENTURY 21 In Situ Immobilier ? 

Choisir la ville de Bourg-la-Reine comme résidence principale, c’est profiter d’une vie de quartier calme et agréable dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. À environ sept kilomètres de Paris, cette commune à taille humaine plaît pour son bon équilibre entre activité économique et environnement verdoyant. Bien connectée aux grands pôles d’emploi franciliens, elle permet aussi de rejoindre Châtelet en moins de vingt minutes par le RER B. Elle attire ainsi des actifs exigeants, tout en gardant une ambiance de petite ville chic.

Bourg-la-Reine est également appréciée pour la qualité de son enseignement, en particulier le prestigieux lycée Lakanal, ainsi que pour sa localisation privilégiée à côté du magnifique parc de Sceaux. La ville vit au rythme d’une offre culturelle riche, portée par son conservatoire, et d’un tissu de commerces de proximité, dont de nombreux commerces alimentaires. Le réaménagement de la place Condorcet, la création de nouveaux espaces de fraîcheur et l’arrivée annoncée de l’écoquartier Faïencerie-Campus de l’enfant prévue pour 2026 montrent l’intention de la municipalité d’avancer à la fois sur la modernisation et la transition écologique. 

Si vous souhaitez concrétiser un achat dans ce secteur très recherché, vous pouvez vous rapprocher de l’agence immobilière CENTURY 21 In Situ Immobilier, reconnue pour sa bonne connaissance du marché local et son accompagnement sur les enjeux patrimoniaux. Depuis plus de 25 ans, l’agence accompagne les habitants et futurs habitants de Bourg-la-Reine et de Sceaux dans leurs projets immobiliers, avec la même exigence et la même connaissance fine du territoire. Installée au pied de l’allée d’Honneur du parc de Sceaux, votre agence immobilière CENTURY 21 In Situ Immobilier s’appuie sur une équipe de professionnels de l’immobilier aux profils complémentaires pour accompagner la diversité des projets de ses clients : achat, vente, location, gestion locative, estimation gratuite et sans engagement selon l’ACM (analyse comparative de marché), diagnostics…

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Pour vous loger à Bourg-la-Reine, votre agence immobilière CENTURY 21 In Situ Immobilier propose un choix de biens immobiliers à louer, ainsi que des appartements et des maisons à acheter.

► T3 avec terrasse de 15,5 m² plein sud avec parking fermé et cave à vendre — Quartier Petit Chambord 

EXCLUSIVITÉ — APPARTEMENT À VENDRE — Un appartement de 85,44 m² pour trois pièces, au prix de 470 000 euros. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme du petit-Chambord, cet appartement en excellent état comprend : une grande entrée, une pinède de vie prolongée par une terrasse avec vue sur la verdure, une cuisine équipée dînatoire, deux belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave et un garage complètent le bien.

► Maison trois pièces sur parcelle de 130 m² à vendre — Quartier Petit Chambord

EXCLUSIVITÉ — MAISON À VENDRE — Une maison de 71 m² pour trois pièces, au prix de 450 000 euros. Construite sur un terrain de 131 m², dans le quartier du Petit Chambord, cette maison se déploie sur deux niveaux. En parfait état, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un bel espace de vie, une cuisine ouverte, une grande véranda prolongée par le jardin et un WC indépendant. À l’étage : deux chambres et une salle de bains avec WC. 

►Studio meublé — 7 minutes du RER Bourg-la-Reine 

EXCLUSIVITÉ — STUDIO À LOUER — Un studio de 20,04 m², au loyer mensuel de 800 euros charges comprises. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence avec gardien, ce studio meublé comprend : une entrée, une pièce à vivre, un coin cuisine aménagé et équipé et une salle de bains avec WC. Une place de parking extérieure dans la résidence complète le bien. 

Un projet immobilier à Bourg-la-Reine ? Que vous souhaitiez vendre au meilleur prix ou trouver le bien qui vous corresponde, l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 In Situ Immobilierest là pour vous accompagner à chaque étape. Nos professionnels formés connaissent le marché de Bourg-la-Reine dans ses moindres détails. Contactez-nous ou passez à l’agence, un simple échange peut faire la différence !

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de Bourg-la-Reine : 21 140 habitants — Propriétaires : 55,2 %

source : Insee 2022