Appartement F5 à vendre 5 pièces - 105,74 m2 BOURG LA REINE - 92
Ref : 11489
480 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,04 % TTC
- Prix hors honoraires: 457000€
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Description
BOURG-LA-REINE EXCLUSIVITÉ
OPPORTUNITÉ A SAISIR : POTENTIEL IMPORTANT APRÈS RÉNOVATION !
Idéalement situé : à 300 m du RER Bourg-la-Reine, du marché et de tous les commerces, à deux pas des écoles.
Au 8ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1980, très bien entretenue, sécurisée et gardiennée.
Appartement traversant de 5 pièces principales composé comme suit : entrée, cuisine indépendante, séjour et salle à manger (ou 4ème chambre) offrant accès sur large balcon (10,85 m²), dégagement avec nombreux rangements distribuant 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains, salle d'eau avec wc, et wc séparé.
En sous-sol sécurisé, une cave de 6,5 m² complète cet appartement idéal pour une famille, à rénover pour exploiter pleinement son potentiel.
Possibilité d'acquérir un double box de 30 m² (situé en sous-sol de la copropriété) en sus du prix.
Dans une copropriété de 287 lots dont 90 lots principaux.
Montant annuel des charges de copropriété (incluant chauffage, eau froide/chaude, entretien des parties communes) = 5 355 €.
Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus = 480 000 €.
Dont Honoraires à la charge exclusive de l'acquéreur = 23 000 € TTC (5,04 % TTC du prix de vente hors honoraires).
Prix hors honoraires d'agence = 457 000 €.
OPPORTUNITÉ A SAISIR : POTENTIEL IMPORTANT APRÈS RÉNOVATION !
Idéalement situé : à 300 m du RER Bourg-la-Reine, du marché et de tous les commerces, à deux pas des écoles.
Au 8ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1980, très bien entretenue, sécurisée et gardiennée.
Appartement traversant de 5 pièces principales composé comme suit : entrée, cuisine indépendante, séjour et salle à manger (ou 4ème chambre) offrant accès sur large balcon (10,85 m²), dégagement avec nombreux rangements distribuant 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains, salle d'eau avec wc, et wc séparé.
En sous-sol sécurisé, une cave de 6,5 m² complète cet appartement idéal pour une famille, à rénover pour exploiter pleinement son potentiel.
Possibilité d'acquérir un double box de 30 m² (situé en sous-sol de la copropriété) en sus du prix.
Dans une copropriété de 287 lots dont 90 lots principaux.
Montant annuel des charges de copropriété (incluant chauffage, eau froide/chaude, entretien des parties communes) = 5 355 €.
Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus = 480 000 €.
Dont Honoraires à la charge exclusive de l'acquéreur = 23 000 € TTC (5,04 % TTC du prix de vente hors honoraires).
Prix hors honoraires d'agence = 457 000 €.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105,7 m2
- Surface habitable : 105,7 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (25 m2)
- Salle à manger (12,8 m2)
- Dégagement (7,3 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Salle d'eau/WC (2,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Surface cave : 6,5 m2
- Chauffage : Collectif radiateurs gaz
- Eau chaude : Gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 2675 €
- Charges de copropriété : 446 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 90
- Charges courantes par an : 5355,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
