Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,02 m2 BOURG LA REINE - 92
Ref : 11679
370 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
- Prix hors honoraires: 350000€
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Description
BOURG-LA-REINE Pierre Loti
Idéalement situé, à deux pas de l'école élémentaire Pierre Loti et du collège Evariste Galois, à 5 minutes à pied du RER et des commodités du centre-ville de Bourg-la-Reine.
Dans une copropriété bien entretenue ravalée (avec isolation thermique) il y a moins de 5 ans, au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages, charmant appartement traversant de 3 pièces principales avec 2 balcons, composé comme suit : entrée avec placard, séjour ouvrant sur large balcon de 6,5 m² offrant vue sur verdure, sans vis-à-vis, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur petit balcon, dégagement avec placards distribuant deux chambres (dont une offrant accès sur balcon), salle d'eau, wc séparé.
Une cave et un séchoir complètent cet appartement en bon état général, à visiter rapidement !
Possibilité d'acquérir un garage fermé, au pied de l'immeuble, pour 20 000 € en sus du prix d'affichage.
Dans une copropriété de 370 lots dont 184 lots principaux.
Montant annuel des charges de copropriété (incluant eau chaude/eau froide, chauffage) = 3 414 €.
Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus = 370 000 €.
Honoraires d'agence à la charge exclusive de l'acquéreur = 20 000 € TTC (= 5,71 % TTC du prix hors honoraires).
Idéalement situé, à deux pas de l'école élémentaire Pierre Loti et du collège Evariste Galois, à 5 minutes à pied du RER et des commodités du centre-ville de Bourg-la-Reine.
Dans une copropriété bien entretenue ravalée (avec isolation thermique) il y a moins de 5 ans, au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages, charmant appartement traversant de 3 pièces principales avec 2 balcons, composé comme suit : entrée avec placard, séjour ouvrant sur large balcon de 6,5 m² offrant vue sur verdure, sans vis-à-vis, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur petit balcon, dégagement avec placards distribuant deux chambres (dont une offrant accès sur balcon), salle d'eau, wc séparé.
Une cave et un séchoir complètent cet appartement en bon état général, à visiter rapidement !
Possibilité d'acquérir un garage fermé, au pied de l'immeuble, pour 20 000 € en sus du prix d'affichage.
Dans une copropriété de 370 lots dont 184 lots principaux.
Montant annuel des charges de copropriété (incluant eau chaude/eau froide, chauffage) = 3 414 €.
Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus = 370 000 €.
Honoraires d'agence à la charge exclusive de l'acquéreur = 20 000 € TTC (= 5,71 % TTC du prix hors honoraires).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,0 m2
- Surface habitable : 65,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour (20,2 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Chambre1 (10,9 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Général
- Surface cave : 10,9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Collectif gaz
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1136 €
- Charges de copropriété : 285 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 370
- Charges courantes par an : 3414,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
