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Maison à vendre 9 pièces - 252,12 m2 SCEAUX - 92

Ref : 11706

1 580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
351 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 9 pièces - 252.12 m2 - SCEAUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 In Situ Immobilier
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Description

Idéalement située au sein du prestigieux lotissement du Parc de Sceaux, cette demeure d'exception déploie 252 m² habitables et 332 m² de surface totale sur une belle parcelle arborée de plus de 620 m². En bon état général, la maison séduit dès les premiers instants par ses attributs de charme.

La demeure s'articule harmonieusement sur plusieurs niveaux pour offrir 9 pièces aux volumes généreux. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée distribuant un double séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante ainsi qu'une suite comprenant une chambre avec sa salle d'eau privative et un wc séparé.

Le premier étage dispose d'un grand espace nuit composé de quatre belles chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains, complétée par deux salles d'eau et un wc indépendant. Au deuxième étage, le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une grande pièce traversante modulable selon vos envies, idéale pour une salle de jeux, un espace fitness ou un atelier créatif.
Le rez-de-jardin est composé d'un espace buanderie, pièces de rangement, une cuisine d'été et d'une véranda avec accès au jardin de plain-pied.
Un garage complète les prestations de cet ensemble remarquable.

Côté cadre de vie, l'emplacement est tout simplement idéal pour les familles en quête d'excellence : le célèbre Parc de Sceaux et l'établissement réputé du Lycée Lakanal se trouvent à seulement 500 mètres à pied. Les commerces du centre-ville et la gare RER B de Bourg-la-Reine sont accessibles en moins de 10 minutes à pied (900 m), permettant d'atteindre le centre de Paris en une quinzaine de minutes. Une adresse rare, confidentielle et recherchée sur le marché sceéen.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 332,0 m2
  • Surface habitable : 252,1 m2
  • Surface terrain : 630 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (11,2 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Chambre1 (12,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Dégagement (9,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Chambre 4 (8,9 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,4 m2)
    • Chambre 5 (9,7 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Salon (23,1 m2)
    • Chambre 6 (11,1 m2)
    • Chambre 7 (11,0 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Buanderie (15 m2)
    • Chaufferie (12 m2)
    • Cellier (5,7 m2)
    • Debarra (6,8 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • Véranda (30,3 m2)
    • Cuisine d'été (10,1 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (22,3 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18139kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 01/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960,0 € et 5420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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