Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,28 m2 SCEAUX - 92
Ref : 11768
349 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITÉ Allée d'Honneur
SITUATION IDÉALE POUR CET APPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE AVEC 2 BALCONS, REFAIT À NEUF !
Idéalement situé : à 6 minutes à pied du RER Bourg-la-Reine, à deux pas du groupe scolaire du Petit Chambord, à 600 m de la cité scolaire Lakanal, à proximité des commodités et du Parc de Sceaux.
Au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ravalé en 2018 : lumineux appartement traversant de 3 pièces principales, refait à neuf en 2025, et composé comme suit : entrée avec placard, séjour donnant sur balcon filant, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres dont une donnant sur petit balcon, salle de bains, wc séparé.
En sous-sol sécurisé de l'immeuble, une cave complète cet appartement refait à neuf : toutes peintures, électricité, cuisine (électroménager neuf), salle de bains, parquet poncé/ciré.
Opportunité à saisir rapidement !
Dans une copropriété de 581 lots dont 214 lots principaux.
Montant annuel des charges de copropriété (incluant eau chaude/eau froide, chauffage) = 3 853 €.
Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus = 349 000 €.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
SITUATION IDÉALE POUR CET APPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE AVEC 2 BALCONS, REFAIT À NEUF !
Idéalement situé : à 6 minutes à pied du RER Bourg-la-Reine, à deux pas du groupe scolaire du Petit Chambord, à 600 m de la cité scolaire Lakanal, à proximité des commodités et du Parc de Sceaux.
Au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ravalé en 2018 : lumineux appartement traversant de 3 pièces principales, refait à neuf en 2025, et composé comme suit : entrée avec placard, séjour donnant sur balcon filant, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres dont une donnant sur petit balcon, salle de bains, wc séparé.
En sous-sol sécurisé de l'immeuble, une cave complète cet appartement refait à neuf : toutes peintures, électricité, cuisine (électroménager neuf), salle de bains, parquet poncé/ciré.
Opportunité à saisir rapidement !
Dans une copropriété de 581 lots dont 214 lots principaux.
Montant annuel des charges de copropriété (incluant eau chaude/eau froide, chauffage) = 3 853 €.
Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus = 349 000 €.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61,3 m2
- Surface habitable : 61,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (19,8 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1544 €
- Charges de copropriété : 321 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 581
- Charges courantes par an : 3853,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 14/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
