Appartement F2 à vendre 2 pièces - 60,26 m2 BOURG LA REINE - 92
Ref : 11808
347 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
BOURG-LA-REINE Exclusivité
A 750 m du RER Bourg-la-Reine, au 4ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble du début des années 1970.
Vaste 2 pièces très lumineux, bénéficiant d'une double exposition, composé comme suit : entrée, cuisine ouverte sur séjour avec double accès (depuis le séjour et depuis la cuisine) sur balcon filant, très grande chambre de plus de 22 m² avec dressing, salle d'eau et wc séparé (tous deux refaits à neuf en septembre 2025).
Une cave et un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé complètent cet appartement très bien entretenu, à visiter sans tarder !
Chaudières de l'immeuble remplacées en Janvier 2026.
Dans une copropriété de 85 lots dont 29 lots principaux.
Montant annuel des charges de copropriété (incluant chauffage, eau froide/eau chaude) = 5 186 €.
Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus = 347 500 €.
Honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur.
A 750 m du RER Bourg-la-Reine, au 4ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble du début des années 1970.
Vaste 2 pièces très lumineux, bénéficiant d'une double exposition, composé comme suit : entrée, cuisine ouverte sur séjour avec double accès (depuis le séjour et depuis la cuisine) sur balcon filant, très grande chambre de plus de 22 m² avec dressing, salle d'eau et wc séparé (tous deux refaits à neuf en septembre 2025).
Une cave et un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé complètent cet appartement très bien entretenu, à visiter sans tarder !
Chaudières de l'immeuble remplacées en Janvier 2026.
Dans une copropriété de 85 lots dont 29 lots principaux.
Montant annuel des charges de copropriété (incluant chauffage, eau froide/eau chaude) = 5 186 €.
Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus = 347 500 €.
Honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,3 m2
- Surface habitable : 60,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (24,5 m2)
- Chambre (22,1 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (0,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1325 €
- Charges de copropriété : 432 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 85
- Charges courantes par an : 5186,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
