Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88,26 m2 BOURG LA REINE - 92
Ref : 11856
445 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Idéalement situé au cœur de Bourg-la-Reine, découvrez cet appartement de 88 m² offrant un emplacement de premier choix et un excellent potentiel.
L'appartement se compose d'une entrée, un agréable séjour, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant. De nombreux rangements intégrés viennent optimiser l'espace au quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Ce bien bénéficie d'une localisation optimale : la gare du RER B se trouve à seulement 100 mètres et tous les commerces, services sont au pied de l'immeuble.
Grâce à sa configuration, son accès de plain-pied et sa situation ultra-centrale, ce bien s'adapte parfaitement à plusieurs projets.
Pour une profession libérale, c'est une opportunité rare en hyper-centre, très facile d'accès pour votre clientèle.
Pour un investissement locatif, c'est un emplacement de premier ordre, idéal pour de la colocation ou de la location classique au vu de la proximité immédiate des transports et des commerces.
Pour une résidence principale, il est idéal pour les amateurs du "tout à pied" aux portes de Paris.
Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite.
Suivez-nous sur Instagram : @century21bourglareine
L'appartement se compose d'une entrée, un agréable séjour, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant. De nombreux rangements intégrés viennent optimiser l'espace au quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Ce bien bénéficie d'une localisation optimale : la gare du RER B se trouve à seulement 100 mètres et tous les commerces, services sont au pied de l'immeuble.
Grâce à sa configuration, son accès de plain-pied et sa situation ultra-centrale, ce bien s'adapte parfaitement à plusieurs projets.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,3 m2
- Surface habitable : 88,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,0 m2)
- Séjour (19,9 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre 1 (16,0 m2)
- Chambre 2 (13,7 m2)
- Chambre 3 (11,2 m2)
- Dressing (1,6 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- Année construction : 1958
Équipements
Général
- Surface cave : 3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 295 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 75
- Charges courantes par an : 3536,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
