Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,98 m2 LE PLESSIS ROBINSON - 92
Ref : 11878
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EXCLUSIVITÉ - A 950 m du RER Robinson, à 500 m du Parc Henri Sellier, à deux pas de l'Étang Colbert, au 4ème et avant-dernier étage avec ascenseur d'une résidence très calme et sécurisée de 2004 offrant un bon standing.
Appartement de 2 pièces principales, composé comme suit : entrée, séjour parqueté donnant sur balcon filant, cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour), chambre (donnant également sur balcon filant) avec salle de bains attenante, wc séparé.
En sous-sol sécurisé, une cave et un emplacement de parking privatif complètent cet appartement offrant un potentiel très intéressant à exploiter, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (faibles charges, DPE C).
Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus = 225 000 €.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Dans une copropriété de 201 lots dont 83 lots principaux.
Montant annuel des charges de copropriété = 1 070 € (soit 90 €/mois).
Appartement de 2 pièces principales, composé comme suit : entrée, séjour parqueté donnant sur balcon filant, cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour), chambre (donnant également sur balcon filant) avec salle de bains attenante, wc séparé.
En sous-sol sécurisé, une cave et un emplacement de parking privatif complètent cet appartement offrant un potentiel très intéressant à exploiter, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (faibles charges, DPE C).
Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus = 225 000 €.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Dans une copropriété de 201 lots dont 83 lots principaux.
Montant annuel des charges de copropriété = 1 070 € (soit 90 €/mois).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,0 m2
- Surface habitable : 41,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour (15,9 m2)
- Cuisine (4,1 m2)
- Salle de bains (2,6 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Année construction : 2004
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert
- Surface cave : 2,8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Travaux récents : Ascenseur.
- Travaux à prévoir : Ravalement
- Charges / mois : 90 €
- Taxe foncière : 1432 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 201
- Charges courantes par an : 1070,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
