Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85,44 m2 BOURG LA REINE - 92
Ref : 10644
490 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITÉ Avenue du Château - A 950m du RER Bourg-la-Reine, en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence prisée pour son calme et sa situation au cœur du quartier pavillonnaire du Petit Chambord.
Coup de cœur pour ce vaste 3 pièces traversant de 85 m², avec terrasse de 15,5 m², sans vis-à-vis et bien exposée !
Hall d'entrée avec placards, spacieux séjour ouvrant sur terrasse arborée de 15,5 m² exposée plein Sud, cuisine aménagée et équipée, cellier/espace buanderie.
Dégagement distribuant 2 chambres spacieuses dont une avec penderie, salle d'eau et wc séparé.
Une cave en sous-sol sécurisé de l'immeuble et un garage fermé complètent cet appartement en bon état d'habitation, à visiter sans tarder !
Carte scolaire : école maternelle Fontaine Grelot, école élémentaire République, collège La Fontaine, Lycée Lakanal.
Dans une copropriété de 80 lots dont 38 lots principaux.
Montant annuel des charges de copropriété (incluant chauffage) = 3 198 € (soit 266,5 € par mois).
Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus = 490 000 €.
Honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur.
Coup de cœur pour ce vaste 3 pièces traversant de 85 m², avec terrasse de 15,5 m², sans vis-à-vis et bien exposée !
Hall d'entrée avec placards, spacieux séjour ouvrant sur terrasse arborée de 15,5 m² exposée plein Sud, cuisine aménagée et équipée, cellier/espace buanderie.
Dégagement distribuant 2 chambres spacieuses dont une avec penderie, salle d'eau et wc séparé.
Une cave en sous-sol sécurisé de l'immeuble et un garage fermé complètent cet appartement en bon état d'habitation, à visiter sans tarder !
Carte scolaire : école maternelle Fontaine Grelot, école élémentaire République, collège La Fontaine, Lycée Lakanal.
Dans une copropriété de 80 lots dont 38 lots principaux.
Montant annuel des charges de copropriété (incluant chauffage) = 3 198 € (soit 266,5 € par mois).
Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus = 490 000 €.
Honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85,4 m2
- Surface habitable : 85,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (13,5 m2)
- Séjour (24,0 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Salle d'eau (6,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Cellier (2,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 5,3 m2
- Chauffage : Collectif
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Cuisine aménagée et équipée
À savoir
- Taxe foncière : 1877 €
- Charges de copropriété : 267 €
À proximité
- "bon quartier"
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 3198,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
