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appartement à louer 4 pièces - 70,30 m2 BOURG LA REINE - 92

Ref : 10864

1 550 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 70.3 m2 - BOURG LA REINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 In Situ Immobilier
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Exclusivité

Description

Votre agence Century 21 In Situ Immobilier vous présente en exclusivité un appartement non meublé refait à neuf avec de belles prestations composé comme ceci : Une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée (d'une plaque, d'une hotte encastrée et d'un lave vaisselle encastré), un grand séjour avec balcon, deux chambres avec dressings surmesures, une chambre avec un balcon, une salle de bain moderne, un WC séparé et un placard avec un emplacement pour la machine à laver.
Le canapé du séjour en état neuf restera dans l'appartement.
L'appartement dispose d'une porte blindée, de fenêtres en PVC double vitrage phonique avec volets roulants électriques et moustiquaires.
Plusieurs prestations appréciables au sein de l'appartement : faux plafond avec lumières, philips-hue dans le salon, fibre optique, miroir lumineux dans la salle de bain...
Une cave vient compléter ce lot.
Emplacement de parking libre en extérieur disponible dans la résidence sécurisée et arborée.
A 11 minutes à pied du RER Bagneux.
Cet appartement saura vous ravir à proximité des commerces, transports, écoles et de plusieurs parcs si vous souhaitez profiter d'un peu de verdure supplémentaire.
Disponible le 1er juin 2022.
Les locataires devront être éligibles à la garantie UNKLE.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,3 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Général

  • Surface cave : 5,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 1350 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : Ravalement en pour parlé
  • Honoraires charge locataire : 1054,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 843,60 €
    • Etablissement état des lieux : 210,90 €
  • Dépôt de garantie : 1350 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
263
KWhEP/m2.an
35 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/04/2022

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