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maison à vendre 6 pièces - 176 m2 BOURG LA REINE - 92

Ref : 10941

1 095 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 176.0 m2 - BOURG LA REINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 In Situ Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ Dans un secteur pavillonnaire très calme, à 15 minutes à pied du RER Bourg la Reine.
Sur une parcelle de terrain de 400 m², maison moderne offrant accès de plain pied sur jardin.
En rez de jardin : entrée avec placard, cuisine dînatoire ouverte sur séjour de 36 m² avec poêle à bois, offrant accès de plain pied sur jardin exposé plein Sud, chambre avec salle d'eau offrant accès de plain pied sur jardin, grande buanderie, garage permettant de stationner des vélos et deux-roues (possibilité de l'agrandir facilement pour y stationner une voiture), wc séparé.
A l'étage : palier donnant sur balcon, dégagement distribuant 3 chambres très spacieuses (surfaces au sol : 16,05 m², 19,27 m² et 19,7 m²) disposant chacune d'une pièce d'eau privative (salle de bain avec douche et baignoire pour suite parentale, et 2 salles d'eau avec wc), dressing (attenant à la suite parentale), wc séparé.
En sous-sol : vaste espace de rangement de plus de 20 m² et cave à vins.
Stationnement possible d'un véhicule devant le garage, et stationnement très facile (et gratuit) dans la rue.
Maison en très bel état, aucuns travaux à prévoir.
Prix de Vente Frais d'Agence Inclus = 1 095 000 €.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 201 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 399 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (36,2 m2)
    • Cuisine (19,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (9,7 m2)
    • Suite parentale (11,7 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • WC (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi blanc
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2635 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10521kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 01/09/2022

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