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maison à vendre 6 pièces - 176 m2 BOURG LA REINE - 92

Ref : 10941

1 150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 176.0 m2 - BOURG LA REINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 In Situ Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ - A 15 minutes à pied du RER Bourg la Reine, dans un secteur pavillonnaire très calme.
Maison de 1998 en très bel état, sur une parcelle de terrain de 400 m², composée comme suit.
En rez de jardin : entrée avec placard, vaste cuisine ouverte sur séjour de 36 m² avec poêle à bois, offrant accès de plain pied sur jardin exposé plein Sud, chambre avec salle d'eau offrant accès de plain pied sur jardin, grande buanderie, garage permettant de stationner des vélos et deux-roues (possibilité de l'agrandir facilement pour y stationner une voiture), wc séparé.
A l'étage : palier donnant sur balcon, dégagement distribuant 3 chambres très spacieuses (surfaces au sol : 16,05 m², 19,27 m² et 19,7 m²) disposant chacune d'une pièce d'eau privative (salle de bain avec douche et baignoire pour suite parentale, et 2 salles d'eau avec wc), dressing (attenant à la suite parentale), wc séparé.
En sous-sol : vaste espace de rangement de plus de 20 m² et cave à vins.
Stationnement possible d'un véhicule devant le garage, et stationnement très facile (et gratuit) dans la rue.
Maison à visiter très rapidement, aucuns travaux à prévoir.
Prix de Vente Frais d'Agence Inclus = 1 150 000 €.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 201 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 399 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (36,2 m2)
    • Cuisine (19,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (9,7 m2)
    • Suite parentale (11,7 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • WC (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi blanc
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2635 €

Les performances énergétiques

DPE
105
21
GES
21

Date du DPE : 01/09/2022

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