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![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.33 m2 - BOURG LA REINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 In Situ Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
EXCLUSIVITÉ - BOURG-LA-REINE Situation exceptionnelle : à 2 minutes à pied du RER et de toutes les commodités du centre-ville de Bourg-la-Reine, à 7 minutes à pied de la cité scolaire Lakanal, à 10 minutes à pied du Parc de Sceaux.
Au calme, au 2ème étage d'un petit immeuble donnant sur cour intérieure, appartement traversant de 3 pièces principales, composé comme suit : entrée, séjour avec rangements, cuisine ouverte aménagée et équipée, grande chambre de 16 m² avec dressing et offrant accès sur balcon, seconde chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé.
En sous-sol : une cave et un garage fermé complètent cet appartement en bon état, habitable sans travaux, et à visiter rapidement !
Date de libération = au plus tard le 04/03/2026.
Dans une copropriété de 69 lots dont 27 lots principaux.
Montant annuel des charges de copropriété (incluant le chauffage et l'eau froide) = 2 206 €.
Prix de Vente Frais d'Agence Inclus = 385 000 €.
Honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur.
Au calme, au 2ème étage d'un petit immeuble donnant sur cour intérieure, appartement traversant de 3 pièces principales, composé comme suit : entrée, séjour avec rangements, cuisine ouverte aménagée et équipée, grande chambre de 16 m² avec dressing et offrant accès sur balcon, seconde chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé.
En sous-sol : une cave et un garage fermé complètent cet appartement en bon état, habitable sans travaux, et à visiter rapidement !
Date de libération = au plus tard le 04/03/2026.
Dans une copropriété de 69 lots dont 27 lots principaux.
Montant annuel des charges de copropriété (incluant le chauffage et l'eau froide) = 2 206 €.
Prix de Vente Frais d'Agence Inclus = 385 000 €.
Honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59,3 m2
- Surface habitable : 59,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (18 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Cuisine (3,9 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Box ferme
balcon
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif fioul
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 184 €
- Taxe foncière : 1380 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 69
- Charges courantes par an : 2206,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600,0 € et 3560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
