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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 66,07 m2 BOURG LA REINE - 92

Ref : 11107

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 66.07 m2 - BOURG LA REINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 In Situ Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement en bon état à Bourg-la-Reine, situé au 3ème étage d'une résidence arborée et sécurisée avec gardien. Ce logement de 66m² offre une vue dégagée et agréable, comprenant un salon lumineux avec balcon, trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, des toilettes séparées et des espaces de rangement. Une cave complète ce bien.

La résidence possède un grand parking libre pour les habitants de la copropriété. Le bien se situe proche de toutes les commodités comme les commerces, les écoles et les espaces verts. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le RER B Bourg-la-Reine à 1 km et le RER B Bagneux à 800 m.

Un ravalement de façade avec isolation thermique est en cours, améliorant l'efficacité énergétique de la résidence passant de la classe E à la classe D.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,1 m2
  • Surface habitable : 66,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
  • Année construction : 1958

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Dans l'appartement : Ballon d'eau chaude novembre 2022 Chauffe eau cuisine 1an et demi Tableau électrique 2 ans Porte blindé 2 ans Cuisine 5 ans
  • Travaux à prévoir : Changer les fenêtres simple vitrage en double vitrage
  • Charges / mois : 255 €
  • Taxe foncière : 773 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 312
  • Charges courantes par an : 3064,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31656kWh/m2.ankg CO2/m2.an271 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 19/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1690,0 € pour 2021

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