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Appartement F3 à louer 3 pièces - 73,08 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 11762

1 750 €

par mois charges comprises

81 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 73.08 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 In Situ Immobilier
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Description

Ivry-sur-Seine Spacieux 3 pièces DPE B

À louer en exclusivité, bel appartement 3 pièces de 73 m², spacieux et lumineux, situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Il se compose : entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour avec balcon, deux chambres, salle de bains et WC séparés.

Chauffage et eau chaude compris dans les charges.

Appartement au calme, à proximité immédiate des commerces, au pied du métro ligne 7 Pierre et Marie Curie, et à environ 1,5 km du RER C Ivry-sur-Seine.

Disponible immédiatement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,1 m2
  • Surface habitable : 73,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Placard (0,1 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif géothermie
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1600 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 1096,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 876,96 €
    • Etablissement état des lieux : 219,24 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)847kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/01/2024

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