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2 pièces - 44,10 m2 VILLENEUVE LA GARENNE - 92

Ref : 11784

980 €

par mois charges comprises

83 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.1 m2 - VILLENEUVE LA GARENNE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 In Situ Immobilier
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Description

À louer 2 pièces en rez-de-jardin - Villeneuve-la-Garenne

Dispositif Pinel soumis à conditions de ressources

Bel appartement 2 pièces en rez-de-jardin comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Une place de stationnement sécurisée en sous-sol est disponible en supplément pour 80 € par mois.

Appartement situé à proximité des commodités (1km du RER D - Saint Denis)

Disponible immédiatement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,1 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine
    • WC (3,3 m2)
  • Année construction : 2026

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 930 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 25 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 661,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 529,20 €
    • Etablissement état des lieux : 132,30 €
  • Dépôt de garantie : 930 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6914kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 09/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 369,0 € et 499,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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