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appartement à vendre 2 pièces - 30,73 m2 BOURG LA REINE - 92

Ref : 11227

199 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.73 m2 - BOURG LA REINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 In Situ Immobilier
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Description

BOURG-LA-REINE - Centre
En centre-ville de Bourg-la-Reine, à 400 m du RER, au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu (dont la chaudière vient d'être changée le 18/01/2024), proche de toutes les commodités.
Au calme, charmant appartement de 2 pièces principales, proposant un agencement bien optimisé : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, petite chambre (ou bureau) avec placard, salle d'eau et wc.
Un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé complète cet appartement en parfait état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Prix de Vente Frais d'Agence Inclus = 199 500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant annuel des charges de copropriété = 2 782 € (incluant chauffage, eau chaude et toutes charges de copropriété).
Copropriété de 28 lots dont 18 lots principaux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,7 m2
  • Surface habitable : 30,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Cuisine américaine (5,4 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 835 €
  • Charges de copropriété : 232 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 2782,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 20/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380,0 € et 560,0 € pour 2021

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