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appartement à vendre 4 pièces - 73,96 m2 BOURG LA REINE - 92

Ref : 9421

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.96 m2 - BOURG LA REINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 In Situ Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ - Dans la résidence calme et arborée du Petit Chambord, proche d'une crèche, des écoles, d'un supermarché, à 1 km du RER Bourg la Reine.
Au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), lumineux appartement traversant de 4 pièces principales, composé comme suit : entrée, double séjour sur balcon (exposition Sud / Sud-Ouest) offrant vue dégagée, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec placard distribuant deux chambres, salle de bain, wc séparé. 3ème chambre possible.
Cave en sous-sol de l'immeuble et stationnement libre (et facile ! ) dans la résidence complètent cet appartement en bon état général, à visiter sans tarder !
Copropriété de 292 lots dont 244 à usage d'habitation.
Montant annuel des charges de copropriété (incluant eau chaude et chauffage collectifs) = 2 817 €.
Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus = 399 000 €.
Hors Honoraires d'agence = 380 000 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur = 19 000 €.
Les visites sont réalisées dans le respect des gestes barrières.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,0 m2
  • Surface habitable : 74,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Résidence et jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 953 €
  • Charges de copropriété : 235 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 244
  • Charges courantes par an : 2817,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
352
KWhEP/m2.an
77 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
77 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/12/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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