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appartement à vendre 4 pièces - 73,96 m2 BOURG LA REINE - 92

Ref : 9421

390 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 371500€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.96 m2 - BOURG LA REINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 In Situ Immobilier
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Description

A 15 minutes à pied du RER, à deux pas des écoles (et crèche).
Au 4ème et dernier étage, appartement traversant très lumineux de 4 pièces principales comprenant : entrée, double séjour sur balcon bien exposé offrant vue dégagée, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec placard distribuant deux chambres, salle de bain, wc séparé. 3ème chambre possible.
Cave et local vélos/poussettes en sous-sol de l'immeuble.
Stationnement libre (et facile) dans la résidence !
Copropriété de 292 lots dont 244 à usage d'habitation.
Montant annuel des charges de copropriété (incluant eau chaude et chauffage collectifs) = 2 817 €.
Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus = 390 000 €.
Dont honoraires à la charge de l'acquéreur = 18 500 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,0 m2
  • Surface habitable : 74,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Résidence et jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 953 €
  • Charges de copropriété : 235 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 244
  • Charges courantes par an : 2817,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35277kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/12/2021

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