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appartement à vendre 4 pièces - 95,24 m2 BOURG LA REINE - 92

Ref : 9895

580 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 551000€
Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 95.24 m2 - BOURG LA REINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 In Situ Immobilier
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Exclusivité
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Description

Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing situé en plein centre-ville de Bourg La Reine, venez découvrir cet appartement lumineux et spacieux de 95m².

Ce bien est parfait pour une famille en quête d'espace et de confort car il se compose comme suit : entrée, cuisine, séjour avec accès au balcon offrant une vue dégagée, 3 chambres de plus de 11m² chacune et une ayant sa propre salle d'eau, salle de bains avec wc, wc indépendant.

Le logement est en excellent état et propose des prestations de qualité. Il est équipé d'un chauffage individuel et bénéficie d'une excellente isolation thermique grâce à son double vitrage. Son DPE de classe C témoigne de sa bonne performance énergétique.

Enfin, un box de 30m² et une cave de plus de 10m² offrent des espaces de rangement supplémentaires.

L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 4 minutes à pied de la station de RER B de Bourg-la-Reine. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité, facilitant vos déplacements.

Les commerces sont eux aussi à deux pas, avec un supermarché, le Marché de Bourg-la-Reine, boulangerie, pharmacie et bien d'autres à moins de 5 minutes à pied.
Les écoles sont également proche car : l'école primaire République, l'Institut Notre-Dame et l'école maternelle Fontaine Grelot sont toutes à moins de 5 minutes à pied.

N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 95,2 m2
  • Surface habitable : 95,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiants électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Entièrement refait en 2012
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Charges / mois : 235 €
  • Taxe foncière : 2400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 233
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1470,0 € pour 2021

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