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maison à vendre 7 pièces - 157 m2 BOURG LA REINE - 92

Ref : 10016

1 113 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1060000€
maison à vendre - 7 pièces - 157.0 m2 - BOURG LA REINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 In Situ Immobilier
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Description

BOURG LA REINE - République.
A deux pas du square Meunier, à 350 m de l'école de la République, dans une rue calme et très prisée.
Charmante maison des années 1920/30 , composée en rez de chaussé surélevé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Un petit escalier offre accès sur un magnifique séjour cathédrale de plus de 35 m² avec cheminée, offrant accès de plain pied sur jardin bien arboré et sans vis-à-vis.
A l'étage : dégagement distribuant 3 chambres dont une mansardée, salle d'eau avec wc, et accès aux combles (non aménagés mais bien isolés).
En sous-sol : cave, chaufferie/buanderie, garage pouvant accueillir une citadine.
Un studio (actuellement loué à un étudiant) et un abri de jardin complètent cette maison. qui sera libérée par les vendeurs, au plus tard le 23/12/2022.
Prix de vente FAI = 1 113 000 €.
Dont 5% TTC (53 000 €) d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,9 m2)
    • Salle à manger (10,5 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,8 m2)
    • dépendance (27 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Central chaudiere frisquet gaz
  • Eau chaude : Gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 2168 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
290
KWhEP/m2.an
61 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
61 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/05/2022

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