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appartement à vendre 4 pièces - 83,05 m2 BOURG LA REINE - 92

Ref : 10271

584 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 83.05 m2 - BOURG LA REINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 In Situ Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ - BOURG LA REINE - Centre
Face à l'allée d'Honneur du parc de Sceaux, dans une résidence récente de standing, à 5 minutes à pied du RER, à deux pas des commerces.
Au 4ème étage avec ascenseur, appartement traversant en excellent état et très lumineux.
Entrée privative (1 appartement par étage), espace de vie comprenant cuisine ouverte sur séjour offrant une vue imprenable sur l'allée d'Honneur du parc de Sceaux.
Dégagement avec placard distribuant 3 chambres offrant vue dégagée, salle de bain, wc séparé, second wc séparé avec lave-mains pouvant être transformé en salle d'eau.
En sous-sol sécurisé : cave saine et spacieuse + double box (électrifié) pouvant accueillir 2 voitures et des rangements.
Montant annuel des charges de copropriété (incluant les charges du double box) = 3 080 €.
Copropriété de 17 lots dont 7 à usage d'habitation.
Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus = 584 000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,1 m2
  • Surface habitable : 83,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • WC (2,6 m2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1698 €
  • Charges de copropriété : 257 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 3080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/01/2022

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