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appartement à vendre 4 pièces - 75,83 m2 BOURG LA REINE - 92

Ref : 10730

430 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 396000€
appartement à vendre - 4 pièces - 75.83 m2 - BOURG LA REINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 In Situ Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ - BOURG LA REINE - A 500 mètres du RER Bourg la Reine, à 600 mètres du lycée Lakanal, au pied de l'Allée d'Honneur du Parc de Sceaux.

Au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété, appartement traversant composé comme suit : entrée avec placard, séjour sur balcon, salle à manger (ou 3ème chambre possible), deux chambres spacieuses dont une donnant sur balcon, cuisine indépendante donnant sur balcon, salle d'eau, wc séparé.

Une cave complète cet appartement à rafraîchir pour exploiter pleinement son potentiel.
Copropriété de 27 lots dont 11 à usage d'habitation.
Montant annuel des charges de copropriété (incluant chauffage, eau chaude et eau froide) = 3 380 €.
Prix de vente = 430 000 € Honoraires d'Agence Inclus, dont 20 000 € d'honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,8 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Salle à manger (12,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : étanchéité terrasse, et toit refaite
  • Travaux à prévoir : disjoncteur
  • Taxe foncière : 1126 €
  • Charges de copropriété : 282 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 3380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
168
35
GES
35

Date du DPE : 23/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1000,0 € pour 2021

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