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appartement à vendre 4 pièces - 75,83 m2 BOURG LA REINE - 92

Ref : 10730

380 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 362500€
appartement à vendre - 4 pièces - 75.83 m2 - BOURG LA REINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 In Situ Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ - BOURG LA REINE - A 5 minutes à pied du RER Bourg la Reine, à 6 minutes du lycée Lakanal, au pied de l'Allée d'Honneur du Parc de Sceaux.
Appartement traversant au 3ème étage avec ascenseur comprenant entrée avec placard, séjour sur balcon, salle à manger (ou 3ème chambre possible), deux chambres spacieuses dont une donnant sur balcon, cuisine indépendante donnant sur balcon, salle d'eau, wc séparé.
Une cave complète cet appartement à rafraîchir pour exploiter pleinement son potentiel.

Copropriété de 27 lots dont 11 à usage d'habitation.
Montant annuel des charges de copropriété (incluant chauffage, eau chaude et eau froide) = 4 314 €.

Prix de vente = 380 000 € Honoraires d'Agence Inclus, dont 17 500 € d'honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,8 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Salle à manger (12,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1126 €
  • Charges de copropriété : 282 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 4314,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16835kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 23/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1000,0 € pour 2021

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