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appartement à vendre 4 pièces - 73,93 m2 BOURG LA REINE - 92

Ref : 10869

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 73.93 m2 - BOURG LA REINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 In Situ Immobilier
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Exclusivité
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Description

BOURG LA REINE - Fontaine Grelot
A deux pas des écoles, dans une résidence parfaitement calme et bien arborée.
Au 3ème étage, appartement très lumineux de 4 pièces principales bénéficiant d'une triple exposition, composé comme suit : entrée, séjour sur balcon, salle à manger (3ème chambre possible), cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec placard distribuant deux chambres , salle d'eau, wc séparé.
Cave et local vélos-poussettes en sous-sol de l'immeuble, stationnement libre (et facile) dans la résidence !
Date de libération : au plus tard le 31 mars 2023.
Copropriété de 292 lots dont 244 à usage d'habitation.
Montant annuel des charges de copropriété (incluant eau chaude et chauffage collectifs) = 2 913 €.
Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus = 385 000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,9 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Surface cave : 7,5 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1009 €
  • Charges de copropriété : 243 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 244
  • Charges courantes par an : 2913,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35678kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1920,0 € pour 2021

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