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appartement à vendre 4 pièces - 96,30 m2 BOURG LA REINE - 92

Ref : 10923

515 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 490500€
appartement à vendre - 4 pièces - 96.3 m2 - BOURG LA REINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 In Situ Immobilier
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Description

A 300 m du RER, à deux pas de toutes les commodités du centre ville, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence gardiennée, sécurisée et très bien entretenue.
Appartement familial traversant de 4 pièces principales, composé comme suit : entrée avec placard, dressing, séjour offrant accès sur balcon, salle à manger (3ème chambre possible), dégagement distribuant deux chambres, salle de bain, salle d'eau et wc séparé.
Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé complètent cet appartement à rénover pour exploiter pleinement son potentiel.
Prix de Vente FAI = 515 000 €.
Dont 24 500 € (5%) TTC d'honoraires à la charge exclusive de l'acquéreur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,3 m2
  • Surface habitable : 96,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (34,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1750 €
  • Charges de copropriété : 331 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 3966,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
155
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 918,0 € et 1242,0 € pour 2021

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