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appartement à vendre 3 pièces - 72,27 m2 BOURG LA REINE - 92

Ref : 10924

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 72.27 m2 - BOURG LA REINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 In Situ Immobilier
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Description

A 3 minutes à pied du RER Parc de Sceaux, à 850 m du RER Bourg la Reine.
Coup de cœur pour ce 3 pièces en excellent état au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété.
Entrée, dressing, cuisine équipée semi-ouverte sur séjour avec bow-window, 2 chambres spacieuses dont une avec dressing attenant de 6,2 m², salle d'eau avec wc.
Une très grande (14 m²) cave saine en sous-sol complète cet appartement à visiter sans tarder !
Carte scolaire : maternelle Fontaine Grelot, élémentaire République, collège La Fontaine, lycée Lakanal.
Changement de chaudière réalisé en septembre 2022.
Copropriété de 24 lots dont 11 à usage d'habitation.
Montant annuel des charges de copropriété = 3582 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,3 m2
  • Surface habitable : 72,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Dressing (6,2 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 623 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 3582,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29454kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 28/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1750,0 € pour 2021

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