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appartement à vendre 4 pièces - 90,15 m2 BOURG LA REINE - 92

Ref : 10989

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 90.15 m2 - BOURG LA REINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 In Situ Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ - A 900 m du RER Bourg la Reine, au 2ème étage et dernier étage d'un petit immeuble de 1990 bien entretenu, coup de cœur pour le caractère de cet appartement traversant (cheminée, poutres apparentes, hauteur sous plafond = 4 m), composé comme suit : entrée et couloir avec nombreux rangements, spacieuse pièce à vivre comprenant cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bain, wc séparé.
Une cave saine et un garage fermé en sous-sol sécurisé de l'immeuble complètent cet appartement atypique, idéal pour une famille.

Copropriété de 40 lots dont 11 à usage d'habitation.
Montant annuel des charges de copropriété = 1 726 €.

Prix de Vente Frais d'Agence Inclus = 525 000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,4 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour (38,8 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Rangement (0,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 144 €
  • Taxe foncière : 1622 €
  • Charges de copropriété : 144 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1726,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1240,0 € pour 2021

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