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appartement à vendre 3 pièces - 53,35 m2 BOURG LA REINE - 92

Ref : 11004

236 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 224500€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.35 m2 - BOURG LA REINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 In Situ Immobilier
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Description

À 850 m du RER Bagneux, à 1,2 km du RER Bourg la Reine, dans une résidence sécurisée qui sera ravalée fin 2023 (décision votée et à la charge du vendeur).
Au 9ème étage avec ascenseur, appartement traversant composé comme suit : entrée, séjour sur balcon bien exposé (Sud-ouest), salle à manger (ou 2ème chambre possible), cuisine indépendante aménagée, chambre donnant sur balcon, salle de bain, wc séparé.
Stationnement libre et réservé aux copropriétaires dans la résidence.
Une cave en sous-sol de l'immeuble complète cet appartement à rénover pour exploiter pleinement son potentiel.
Copropriété de 312 lots dont 150 à usage d'habitation.
Montant annuel des charges de copropriété = 2 760 €.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,4 m2
  • Surface habitable : 53,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Salon/salle à manger (27,9 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ravalement en pour parlé
  • Taxe foncière : 735 €
  • Charges de copropriété : 230 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 312
  • Charges courantes par an : 2760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19242kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 09/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 981,0 € et 1327,0 € pour 2021

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