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appartement à vendre 3 pièces - 68,53 m2 BOURG LA REINE - 92

Ref : 11080

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 396000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.53 m2 - BOURG LA REINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 In Situ Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.53 m2 - BOURG LA REINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 In Situ Immobilier
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Description

BOURG LA REINE - rue le Bouvier.
Idéalement situé, dans une copropriété prisée à deux pas du centre ville de Bourg la Reine et de ses commodités, à 5 minutes à pied du RER Bourg la Reine.
Au 2ème étage avec ascenseur, appartement 2-3 pièces composé comme suit : entrée distribuant cuisine séparée, wc avec lave-mains, séjour donnant sur balcon/terrasse, salle à manger (seconde chambre possible), dégagement avec placards distribuant salle de bains, et spacieuse chambre de 14 m².
Une cave complète cet appartement à rafraîchir pour exploiter pleinement son potentiel.
Emplacements de stationnement libre dans la résidence.
Copropriété de 80 lots dont 32 à usage d'habitation.
Montant annuel des charges de copropriété = 2 682 €.
Prix de Vente Frais d'Agence Inclus = 420 000 €.
Dont 24 000 € TTC d'honoraires à la charge exclusive de l'acquéreur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Salle à manger (11,3 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,8 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1245 €
  • Charges de copropriété : 224 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2682,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20932kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1230,0 € pour 2021

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